Emlak Analizim

Türkiye’deki artan enflasyon ve ekonomik belirsizlikler, konut piyasasında büyük bir hareketliliğe neden oldu. Özellikle kiralık ev fiyatları, son yıllarda hızla yükselerek pek çok kiracıyı zor durumda bırakmışken, ev sahipleri de bu duruma çözüm aramaya başladı. Son günlerde bazı ev sahiplerinin gündeme getirdiği yeni bir talep ise dikkat çekiyor: kira fiyatlarının altın fiyatına sabitlenmesi. Ev sahipleri,…

2024 yılı Kasım ayında Ankara, konut satışları açısından hareketli bir dönem geçirdi. Başkent’te toplam 14.916 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, şehrin gayrimenkul sektöründeki büyümesini ve yatırımcılar ile ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisinin artmaya devam ettiğini gösteriyor. Kasım ayında gerçekleşen satışlar, Ankara’daki konut piyasasında olumlu bir hava estirdi. Ankara, Türkiye’nin en büyük ikinci şehri olmasının yanı…

Son dönemde, imar artışı yaptırma vaadiyle para talep eden dolandırıcıların sayısında ciddi bir artış gözlemleniyor. Çeşitli şehirlerde ve mahallelerde, mülk sahiplerine, arsalarının imar durumunu değiştireceklerini ve böylelikle değer kazanacaklarını söyleyerek büyük meblağlar talep eden kişiler, birçok vatandaşın mağdur olmasına sebep oldu. Uzmanlar, imar değişikliği gibi işlemlerle ilgili dikkatli olunması gerektiğini ve bu tür vaadlere karşı…

Marmaris Belediyesi, Kızılbük mevkiindeki Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na, çevresel ve çevre düzeni ihlallerinden dolayı iki kat ceza uygulama kararı aldı. Belediye, Sinpaş’a 104 milyon lira tutarında bir ceza kestiklerini açıkladı. Bu cezanın gerekçesi, Sinpaş tarafından gerçekleştirilen inşaat çalışmalarının belirlenen çevre düzeni kurallarına ve yapılaşma izinlerine aykırı olması olarak gösterildi. Marmaris Belediyesi’nin bu kararının, hem yerel…

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Sancaktepe’de, yeni bir konut projesi daha hayata geçiriliyor. Melisia Konutları adı verilen proje, bölgeye 106 yeni daire kazandıracak. Proje, modern yaşam alanları, sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylıklarıyla dikkat çekerken, Sancaktepe’nin emlak değerini de artırmayı hedefliyor. Yatırımcılar ve aileler için büyük fırsatlar sunan bu yeni konut projesinin inşasına başlandı. Melisia Konutları, şehrin…

Türkiye’de konut sektöründeki problemler, özellikle son yıllarda ciddi boyutlara ulaşırken, KONUTDER (Konut ve Gayrimenkul Geliştirici ve Yatırımcı Derneği), barınma krizinin giderek derinleştiğini belirtiyor. Türkiye’de artan nüfus, yükselen inşaat maliyetleri ve konut talebindeki dengesizlik, sektördeki krizini her geçen gün daha belirgin hale getiriyor. KONUTDER’in yaptığı açıklamada, barınma sorununun sadece ekonomik bir problem değil, aynı zamanda sosyal…

Emlak alım-satımı ve kiralama işlemleri, hayatın önemli bir parçasını oluşturur ve bu süreçler doğru kararlar almayı gerektirir. Bu nedenle, doğru bir emlak danışmanı ile çalışmak, hem alıcılar hem de satıcılar için büyük bir avantaj sağlar. Bir emlak danışmanının sunduğu bilgi, deneyim ve profesyonellik, işleminizin sorunsuz ve karlı bir şekilde gerçekleşmesini sağlamak için kritik öneme sahiptir….

İstanbul’da emlak sektörü, özellikle son birkaç yıldır hızlı bir değişim ve yükseliş yaşıyor. İstanbul’un bazı ilçelerinde, özellikle Beykoz, Şile ve Çatalca gibi bölgelerde arsa fiyatlarında yaşanan büyük artış, yatırımcıları ve alıcıları şaşırtıyor. Bölgelerdeki arsa fiyatları, son dönemdeki artışla birlikte yeni rekorlar kırarak, İstanbul’daki emlak piyasasında dikkat çeken bir trend haline geldi. Beykoz, Şile ve Çatalca…

Türkiye’deki konut sektöründe önemli bir yenilik olarak RAMS Türkiye, ev sahibi olmayı hayal edenler için ulaşılabilir fiyatlarla konut alma fırsatı sunan yeni bir kampanya başlattı. RAMS Türkiye, özellikle gençler ve ilk defa ev alacaklar için geliştirdiği bu strateji ile sektördeki konut fiyatlarının yükseldiği dönemde, uygun ödeme planları ve cazip faiz oranlarıyla alıcıların imdadına yetişiyor. Bu…

Türkiye’deki konut sektörü, son yıllarda büyük bir hızla büyüdü. Ancak sektördeki hızlı üretim ve talep artışı, bazı sorunları da beraberinde getirdi. Uzmanlar, konut üretiminin çoğu zaman ezbere yapıldığını ve bu durumun sürdürülebilirlik açısından tehlikeler barındırdığını belirtiyor. Konut üretiminin talebe ve ihtiyaca göre şekillendirilmesi gerektiği, sektördeki en büyük eleştirilerden biri olarak öne çıkıyor. Türkiye’de inşaat sektörünün…

Konya’dan Tunceli’ye seyahat eden vatandaşlar için büyük bir kolaylık sağlanıyor. Konya Büyükşehir Belediyesi, Tunceli’ye yapılan otobüs seferlerine iki yeni otobüs ekledi. Bu yeni hizmet, özellikle iki şehir arasındaki ulaşımın daha konforlu ve hızlı hale gelmesini sağlayacak. Yeni otobüsler, modern tasarımı ve rahat yolculuk imkânlarıyla yolcuların büyük beğenisini topladı. Bu adım, bölgedeki ulaşım altyapısının güçlendirilmesi ve…

Son dönemde konut sektöründe yaşanan hareketlilik, faiz oranlarının düşüşüyle daha da belirginleşti. Merkez Bankası’nın faiz indirimlerinin ardından, konut kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte, potansiyel alıcılar ve yatırımcılar, bu gelişmenin konut fiyatları üzerinde nasıl bir etkisi olacağı konusunda merak içinde. Faizlerin düşmesi, teorik olarak konut talebini artırabilir, ancak bu durumun fiyatlar üzerinde nasıl bir etki yaratacağı konusu…

Türkiye, deprem riski taşıyan bir ülke olarak, bu tür afetlere karşı hazırlıklarını her geçen gün güçlendiriyor. Bu kapsamda, 5 farklı ilde gerçekleştirilen bölgesel deprem tatbikatı, halkın ve yetkililerin olası bir deprem anında nasıl hareket etmeleri gerektiğini görmek ve hazırlıkları test etmek amacıyla yapıldı. Tatbikat, hem vatandaşlar hem de yerel yönetimlerin afetlere karşı alacağı önlemleri gözden…

Türkiye’nin büyük şehirlerinden birinde yer alan ve yaklaşık 3 bin nüfusa sahip bir site, yönetici yüzünden büyük bir sorunla karşılaştı. Yönetici tarafından ödenmeyen doğal gaz faturası nedeniyle, site sakinlerinin evlerinde sıcak su ve ısınma hizmeti kesildi. Olay, site sakinleri arasında büyük bir tepkiye yol açarken, yönetimle ilgili sorunların çözülmemesi, bu tür hizmetlerin aksamasına neden oldu….

İstanbul’un önde gelen genç iş insanlarından ve girişimcilerinden Aycan Fenercioğlu, kentsel dönüşüm projelerinin önemine dikkat çekerek, “Geleceği şekillendirelim” çağrısında bulundu. Fenercioğlu, kentsel dönüşümün sadece yapıların yenilenmesiyle sınırlı kalmaması gerektiğini, aynı zamanda sosyal, kültürel ve çevresel faktörleri de göz önünde bulundurarak sürdürülebilir projeler üretilmesi gerektiğini vurguladı. Bu çağrı, Türkiye’nin hızla büyüyen şehirlerinde sağlıklı ve güvenli yaşam…

2024 yılı Ekim ayında İstanbul’da konut satışları önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İstanbul’da toplamda 24.812 konut satıldı. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir artışa işaret ediyor ve gayrimenkul sektörünün İstanbul’da güçlü bir performans sergilediğini gösteriyor. Ekim ayında gerçekleşen bu satış, İstanbul’un büyüyen konut piyasası ve artan talep…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, New York’taki dolandırıcılık davası sırasında mahkeme salonunda hakimle tartıştı. Trump’ın, hem kişisel hem de iş hayatıyla ilgili büyük bir etki yaratan bu davada, hukuk sistemiyle yaşadığı gerilim, dikkatleri üzerine çekti. Mahkeme, Trump’ın ailesinin yönetimindeki Trump Organization’a yönelik yaptığı finansal usulsüzlükler ve dolandırıcılık suçlamalarını inceliyor. Ancak, davanın gidişatında yaşanan tartışma, davanın…

2024 yılı Mart ayında Türkiye genelinde gayrimenkul satışlarında tarihi bir artış yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mart ayında gayrimenkul satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 83 oranında arttı. Bu artış, hem yerli alıcıların hem de yabancı yatırımcıların gayrimenkul piyasasına olan ilgisinin arttığını gösteriyor. Sektör uzmanları, artışın özellikle faiz oranlarının düşmesi, ekonomik…

Türkiye’de emlak sektörü, dijitalleşme ile birlikte büyük bir değişim geçiriyor. Son olarak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründeki ilanların daha güvenilir hale gelmesini sağlamak amacıyla devreye girdi. Bu sistem, emlakçılar ve mülk sahipleri için birçok kolaylık sunarken, aynı zamanda sektördeki güvenlik açıklarını da minimize etmeyi hedefliyor….

Dubai, Covid-19 pandemisinin zorluklarına rağmen, 2021 ve sonrasında emlak piyasasında önemli bir toparlanma süreci yaşadı. Pandemi, dünyanın birçok yerindeki emlak piyasalarını olduğu gibi Dubai’yi de derinden etkiledi. Ancak şehir, aldığı ekonomik önlemler ve stratejik yatırımlarla hızla toparlanmayı başardı. Pandeminin ilk etkileri, Dubai’deki konut piyasasında ciddi bir duraklama yarattı. Özellikle turizm, ticaret ve inşaat sektörlerinde yaşanan…