Emlak Analizim

İstanbul’un önde gelen genç iş insanlarından ve girişimcilerinden Aycan Fenercioğlu, kentsel dönüşüm projelerinin önemine dikkat çekerek, “Geleceği şekillendirelim” çağrısında bulundu. Fenercioğlu, kentsel dönüşümün sadece yapıların yenilenmesiyle sınırlı kalmaması gerektiğini, aynı zamanda sosyal, kültürel ve çevresel faktörleri de göz önünde bulundurarak sürdürülebilir projeler üretilmesi gerektiğini vurguladı. Bu çağrı, Türkiye’nin hızla büyüyen şehirlerinde sağlıklı ve güvenli yaşam…

2024 yılı Ekim ayında İstanbul’da konut satışları önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İstanbul’da toplamda 24.812 konut satıldı. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir artışa işaret ediyor ve gayrimenkul sektörünün İstanbul’da güçlü bir performans sergilediğini gösteriyor. Ekim ayında gerçekleşen bu satış, İstanbul’un büyüyen konut piyasası ve artan talep…

Eski ABD Başkanı Donald Trump, New York’taki dolandırıcılık davası sırasında mahkeme salonunda hakimle tartıştı. Trump’ın, hem kişisel hem de iş hayatıyla ilgili büyük bir etki yaratan bu davada, hukuk sistemiyle yaşadığı gerilim, dikkatleri üzerine çekti. Mahkeme, Trump’ın ailesinin yönetimindeki Trump Organization’a yönelik yaptığı finansal usulsüzlükler ve dolandırıcılık suçlamalarını inceliyor. Ancak, davanın gidişatında yaşanan tartışma, davanın…

2024 yılı Mart ayında Türkiye genelinde gayrimenkul satışlarında tarihi bir artış yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mart ayında gayrimenkul satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 83 oranında arttı. Bu artış, hem yerli alıcıların hem de yabancı yatırımcıların gayrimenkul piyasasına olan ilgisinin arttığını gösteriyor. Sektör uzmanları, artışın özellikle faiz oranlarının düşmesi, ekonomik…

Türkiye’de emlak sektörü, dijitalleşme ile birlikte büyük bir değişim geçiriyor. Son olarak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründeki ilanların daha güvenilir hale gelmesini sağlamak amacıyla devreye girdi. Bu sistem, emlakçılar ve mülk sahipleri için birçok kolaylık sunarken, aynı zamanda sektördeki güvenlik açıklarını da minimize etmeyi hedefliyor….

Dubai, Covid-19 pandemisinin zorluklarına rağmen, 2021 ve sonrasında emlak piyasasında önemli bir toparlanma süreci yaşadı. Pandemi, dünyanın birçok yerindeki emlak piyasalarını olduğu gibi Dubai’yi de derinden etkiledi. Ancak şehir, aldığı ekonomik önlemler ve stratejik yatırımlarla hızla toparlanmayı başardı. Pandeminin ilk etkileri, Dubai’deki konut piyasasında ciddi bir duraklama yarattı. Özellikle turizm, ticaret ve inşaat sektörlerinde yaşanan…

İngiltere’de konut piyasası, ekonomik belirsizliklerin ve faiz oranlarındaki değişimlerin ardından yeniden hareketlenmeye başladı. Özellikle yılın son çeyreğinde artan konut satışları ve fiyatlardaki toparlanma, piyasada pozitif bir hava yarattı. Uzmanlar, bu canlanmanın nedenlerini ve sürdürülebilirliğini değerlendiriyor. Fiyatlarda Toparlanma İşaretleriİngiltere Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) verilerine göre, konut fiyatları ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde…

Türkiye’deki konut piyasasında 2024 yılına hızlı bir giriş yapıldı. Konut satışlarında yaşanan büyük artış, sektördeki tüm oyuncuları umutlandırırken, alıcılar ve satıcılar arasındaki dengeler de değişti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılının ilk çeyreğinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre belirgin bir artış gösterdi. Konut sektöründeki bu canlılık, özellikle büyükşehirlerdeki yoğun talep ve…

Ankara, 2024 yılı Ekim ayında önemli bir konut satış performansı sergileyerek dikkatleri üzerine çekti. TÜİK verilerine göre, başkentte Ekim ayında 15.570 konut satıldı. Bu rakam, Ankara’daki konut pazarındaki canlılığın ve talebin arttığını gösteriyor. Peki, bu satış artışının arkasında hangi faktörler yer alıyor? İşte Ankara’daki konut satışlarının yükselmesinin sebepleri ve başkentteki gayrimenkul piyasası ile ilgili detaylar….

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonları (GYF) sektörünü daha şeffaf ve güvenilir hale getirmek amacıyla yeni düzenlemeler açıkladı. Bu karar, yatırımcıların haklarını korumak ve piyasa istikrarını sağlamak adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. SPK’nın Yeni KararıSPK, gayrimenkul yatırım fonlarının yönetiminde ve denetiminde daha sıkı kurallar uygulayacağını duyurdu. Yeni düzenlemeler kapsamında, GYF’lerin yatırım stratejileri, portföy…

Kılıçoğlu Gaziemir, İzmir’in en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Gaziemir’de konumlanmış prestijli bir konut projesi olarak dikkat çekiyor. Hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunan Kılıçoğlu Gaziemir, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan özellikleriyle öne çıkıyor. İşte Kılıçoğlu Gaziemir’in konumu ve Aralık 2024 güncel fiyat listesi hakkında bilmeniz gerekenler. Projenin Konumu…

Türkiye’de kiralık konut piyasasında artan fiyatlar, kira bedellerinde yapılan büyük artışlar ve bu durumun oluşturduğu ekonomik zorluklar, hükümeti yeni bir düzenlemeye gitmeye zorladı. 2023 yılında uygulamaya konulan kirada zam sınırı düzenlemesi, 2024 yılı itibarıyla sona eriyor. Bu nedenle kiracılar ve ev sahipleri, yeni düzenleme öncesinde son iki aylık süreyi değerlendirme fırsatı buluyor. Hükümet, 2023 yılı…

Türkiye’deki konut piyasasında yaşanan sıkıntıları çözmek için Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yeni bir çalışma başlatıldığını açıkladı. Bakan Şimşek, konuta erişilebilirliğin her şeyin önünde olduğunu vurgulayarak, konut arzını artırmak için çeşitli önlemler alacaklarını belirtti. Konut fiyatlarının yükselmesi ve kiraların artmasıyla birlikte, Türkiye genelinde konuta erişim sorunları derinleşiyor. Hükümet, özellikle orta gelirli ailelerin konut sahibi…

Çin hükümeti, uluslararası danışmanlık devi PwC’yi (PricewaterhouseCoopers) 6 ay süreyle faaliyetlerini durdurma cezasıyla karşı karşıya bıraktı. Bu karar, Çin’in yabancı şirketlere yönelik daha sıkı düzenlemeler getirdiği bir dönemde geldi ve iş dünyasında büyük yankı uyandırdı. Cezanın Nedenleri Çin Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, PwC’nin Çin pazarındaki faaliyetlerinin bazı yasal düzenlemelere uymadığı ve şeffaflık eksikliği nedeniyle…

Türkiye’de iş makinası operatörleri, yüksek maaş beklentileriyle dikkat çekerken, sektörün geleceğiyle ilgili belirsizlikler de artıyor. İnşaat sektörünün önemli bir parçası olan iş makinası operatörleri, son yıllarda ücretlerinin hızla arttığını ancak hala iş gücü açığının ve maaş dengesizliğinin çözülmediğini belirtiyorlar. Özellikle büyük inşaat projelerinde çalışan operatörler, uzun çalışma saatleri ve yüksek riskli iş koşullarına rağmen, maaşlarının…

Türkiye’de konut fiyatları, Avrupa Birliği (AB) ortalamasının 10 katı kadar bir artış gösterdi. Son verilere göre, Türkiye’deki yıllık konut fiyat artışı, AB ülkelerinde yaşanan artışın çok üzerinde. Türkiye’de konut fiyatları son yıllarda hızla yükseldi ve bu artış, diğer Avrupa ülkelerine göre çok daha yüksek bir seviyeye ulaştı. Türkiye, AB ortalamasının çok üzerinde bir artış yaşarken,…

Son yıllarda Avrupa genelinde emlak fiyatları hızla artmaya devam ediyor. 2024 itibarıyla, pek çok Avrupa ülkesi, yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle konut fiyatlarında ciddi bir yükseliş yaşadı. Özellikle büyük şehirlerdeki hızla artan fiyatlar, yerli halk için ev sahibi olmayı giderek daha zor hale getiriyor. Avrupa’da emlak fiyatlarının en çok arttığı ülkeler, genellikle ekonomik büyümenin…

Türkiye’de ev sahipleri ve kiracılar için yeni bir dönemin kapıları aralanıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira gelirlerinin kayıt altına alınmasını sağlamak amacıyla elden kira ödemelerine karşı daha sıkı önlemler getiriyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, kira bedelini elden ödeyen ya da alan taraflara ciddi cezalar uygulanacak. Bu adım, vergi kaybını önlemek ve şeffaf bir kira sistemi oluşturmak…

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Başakşehir’de, konut piyasasına yeni bir soluk getiren Metro24, cazip indirim ve ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor. Metro24’ün yeni projesi, %25 indirim fırsatı ve 30 aya varan vade seçenekleriyle ev sahibi olmayı düşünenler için büyük bir fırsat sunuyor. Başakşehir’in en prestijli lokasyonlarından birinde hayata geçirilen bu proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde…

Türkiye’de konut fiyatlarında yaşanan düşüş, son birkaç aydır devam ediyor ve bu süreç, ülkenin gayrimenkul piyasasında önemli değişikliklere yol açıyor. Dünya genelinde konut fiyatlarının durumu ile ilgili yapılan araştırmalar, Türkiye’nin son dönemdeki fiyat düşüşleri ile dikkat çektiğini ortaya koydu. Türkiye, konut fiyatlarında yaşanan reel düşüşle, dünya genelinde ilk üçteki ülkeler arasında yer alıyor. Bu durum,…