Emlak Analizim

2024 yılı Eylül ayında, Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarında önemli bir artış gözlemlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında yabancı uyruklu kişilere toplamda 2.022 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, özellikle yabancı yatırımcıların Türk emlak piyasasına olan ilgisinin arttığını ve Türkiye’nin uluslararası alanda cazip bir konut yatırımı merkezi olarak öne çıktığını gösteriyor. Yabancılara…

Antalya, inşaat ve yapı teknolojileri alanında önemli bir etkinliğe ev sahipliği yapıyor. “Build4U” adıyla düzenlenen bu büyük buluşma, bina teknolojilerinin en son yeniliklerini ve gelişmelerini sektördeki profesyonellerle buluşturmayı amaçlıyor. Etkinlik, 2024 yılının en dikkat çekici yapı teknolojileri fuarı olarak öne çıkıyor ve inşaat sektöründeki birçok firma, uzman ve akademisyeni bir araya getiriyor. Build4U, bina teknolojilerinin…

Türkiye’de kiralama süreçlerinde önemli bir yenilik hayata geçirildi. Artık kiracılar ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden kolayca yapabilecek. Bu uygulama, kiralama işlemlerinin daha hızlı, güvenilir ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlarken, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin işlerini büyük ölçüde kolaylaştıracak. e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılacak?Yeni sistemle birlikte, kiracılar ve ev sahipleri, e-Devlet…

Son dönemde Türkiye’de ticari gayrimenkul fiyatlarında önemli bir artış gözlemleniyor. Özellikle büyük şehirlerdeki ticari alanların değerinin yükselmesi, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Piyasa analistleri, bu artışın birçok faktörden kaynaklandığını ve ticari gayrimenkul yatırımının cazibesinin giderek arttığını belirtiyor. 2024 yılı itibarıyla, ticari gayrimenkul alanında yapılan araştırmalar, fiyatların genel olarak %15 ila %25 oranında bir artış gösterdiğini ortaya koydu….

Kamu konutları, yeni bir düzenleme ile satışa sunuluyor. Lojman satışlarının başlatılacağı tarih olarak 9 Eylül 2024 belirlendi. Bu uygulama, hem kamu çalışanlarına hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara önemli fırsatlar sunacak. Kamu konutları, uygun fiyatlarla satışa çıkarılması sayesinde, konut edinme sürecini kolaylaştırmayı hedefliyor. Satışa sunulacak konutlar, çeşitli illerdeki kamu kurumlarına ait lojmanlardan oluşuyor. Devlet,…

Türkiye’de kira artış oranları, her ay belirlenen enflasyon verilerine göre değişiklik gösteriyor. Eylül ayı için merakla beklenen resmi kira artış oranı ve Ağustos 2024 enflasyonu ile ilgili açıklamalar, hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem taşıyor. Her iki verinin de açıklanmasıyla, kira sözleşmeleri ve gelecekteki maliyetler hakkında daha net bir resim ortaya çıkacak….

Son yıllarda, dünya genelinde aile yapılarının değişimi ve konut dağılımı üzerine yapılan araştırmalar, ilginç sonuçlar ortaya koyuyor. Yapılan istatistiksel incelemelere göre, her beş evden birinde tek başına yaşayan bireylerin sayısında ciddi bir artış gözlemleniyor. Bu durum, aile dinamikleri ve konut politikaları üzerinde önemli etkiler yaratıyor. Tek başına yaşayan bireylerin sayısının artması, birçok faktörle ilişkilendiriliyor. Şehirleşme,…

Güney Kore, dünya genelinde en düşük doğum oranlarından birine sahip. Bu durumu değiştirmek amacıyla hükümet, hızlı tren projeleri ile birlikte çeşitli stratejiler geliştiriyor. Doğum oranını artırmak için hızlı trenlerin sunduğu ulaşım kolaylıklarını ve bölgesel kalkınmayı bir araya getirerek, genç ailelerin daha rahat bir yaşam sürmelerine olanak tanımayı hedefliyor. Güney Kore’deki doğum oranları, 2022 verilerine göre,…

Türkiye’de yabancılara konut satışı ve bu yolla vatandaşlık edinimi konusundaki yeni düzenlemeler, yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Hükümet, son dönemde yabancıların Türkiye’den mülk edinerek vatandaşlık alma süreçlerini sıkı denetim altına alma kararı aldı. Bu düzenlemelerin, ülke içindeki ekonomik dengenin korunması ve sosyal yapının desteklenmesi amacıyla yapıldığı bildiriliyor. Daha önce, yabancılara konut satışı yoluyla Türkiye Cumhuriyeti…

Türkiye’de yabancılara konut satışı, 2024 yılının ocak-ekim döneminde önemli bir artış göstererek yüzde 38 oranında yükseldi. Bu gelişme, Türkiye’nin gayrimenkul sektörünün uluslararası yatırımcılar için hala cazip bir pazar olmaya devam ettiğini gösteriyor. Gayrimenkul satışlarının artışında, özellikle Orta Doğu, Avrupa ve Asya ülkelerinden gelen talebin etkili olduğu belirtildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancı yatırımcılar…

Son yayımlanan bir araştırmaya göre, dünya genelindeki 25 büyük şehirde konut fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Ekonomik belirsizlikler, artan faiz oranları ve küresel ekonomik durgunluk gibi faktörlerin etkisiyle, konut piyasalarında yaşanan bu dalgalanmalar, yatırımcılar ve alıcılar arasında endişe yaratıyor. Araştırma, 2024 yılı itibarıyla konut fiyatlarının en çok düştüğü şehirleri ve bu düşüşlerin sebeplerini ortaya koydu….

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, Çin’in kredi notu görünümünü durağandan negatife çevirme kararı aldığını duyurdu. Bu değişiklik, Çin ekonomisindeki belirsizliklerin artması ve ülkedeki ekonomik büyümenin yavaşlaması gibi faktörlere dayanıyor. Moody’s, bu durumun, Çin’in finansal istikrarı üzerindeki potansiyel etkileri nedeniyle bu kararı aldığını belirtti. Moody’s, Çin’in kredi notunun A1 olarak kaldığını ancak görünümdeki bu değişikliğin, ülkenin…

Antalya’nın hızla gelişen konut projeleri arasına katılan Mimoza Life, sunduğu ödeme kolaylıkları ve cazip fiyatlarla yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Yüzde 50 peşinat ve 12 ay taksit seçeneği sunan proje, modern yaşam alanları, doğayla iç içe tasarımı ve geniş sosyal imkanlarıyla dikkat çekiyor. Antalya’nın huzurlu ve doğal bölgelerinden birinde konumlanan Mimoza Life,…

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, ticari gayrimenkul fiyatlarına ilişkin önemli veriler açıkladı. Merkez Bankası’nın raporuna göre, son iki yıl içinde ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 100 oranında artarak iki katına çıktı. Bu durum, piyasalarda büyük yankı uyandırdı ve ekonomistler arasında tartışmalara yol açtı. Ticari gayrimenkul fiyatlarındaki bu ani artış, birçok faktörden kaynaklanıyor. İlk olarak, pandemi sonrası ekonomik…

Son dönemde, ABD bankacılık sektöründe yaşanan gelişmeler, bazı bankalar için tehlike çanlarının çaldığını gösteriyor. Özellikle, düşük sermaye yeterliliği, artan kredi kayıpları ve piyasalardaki dalgalanmalar, bazı bankaların mali durumunu tehdit eden unsurlar olarak öne çıkıyor. Ekonomistler, bu durumun, daha geniş bir ekonomik krize yol açabileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Geçtiğimiz aylarda, birkaç büyük ABD bankası, beklenenden daha…

Türkiye’de konut satışları, 2024 yılı itibarıyla son 8 yılın en düşük seviyesine gerileyerek dikkat çekici bir düşüş yaşadı. Ekonomik belirsizlikler, yüksek enflasyon ve artan faiz oranları, konut alımını zorlaştırarak sektörde duraklamaya neden oldu. Uzmanlar, bu durumu hem yerel hem de uluslararası piyasalarda olumsuz yansımaları olabileceği konusunda uyarıyor. Son verilere göre, 2024 yılının ilk çeyreğinde Türkiye…

Çin ekonomisi, 2024 yılının ikinci çeyreğinde beklenenden daha güçlü bir büyüme kaydederek yüzde 6,5 oranında bir artış gösterdi. Bu gelişme, ülkedeki ekonomik toparlanmanın hızlandığını ve piyasalardaki güvenin yeniden tesis edildiğini gösteriyor. Analistler, bu büyümenin arkasındaki temel etkenlerin güçlü iç talep ve artan yatırım harcamaları olduğunu belirtiyor. Çin’in yıllık büyüme hedefi, hükümet tarafından yüzde 5,0 olarak…

Son günlerde ABD’de kredi talebinde belirgin bir zayıflama gözlemleniyor. Ekonomik belirsizlikler, yüksek enflasyon ve artan faiz oranları, hem bireylerin hem de işletmelerin kredi alımını olumsuz etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Uzmanlar, bu durumun özellikle konut ve tüketici kredileri alanında belirgin bir daralmaya yol açtığını ifade ediyor. Son veriler, 2024 yılının başından itibaren, ABD’de mortgage başvurularının…

Türkiye’de ticari gayrimenkul piyasasında yaşanan gelişmeler, ekonomistler ve iş dünyası temsilcileri arasında geniş yankı uyandırdı. Son dönemlerde dükkan ve ofis fiyatlarında gözlenen yükseliş, enflasyon oranlarının gerisinde kaldı. Bu durum, yatırımcıların ve işletmelerin beklentilerini yeniden gözden geçirmesine neden oluyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, son altı ay içinde dükkan fiyatlarında %15, ofis fiyatlarında ise…