Depremin ardından büyük şehirlerde kira fiyatlarında fahiş artışlar yaşanması tepkilere neden oldu. Sektör temsilcileri ve vatandaşlar, bazı ev sahiplerinin fırsatçılık yaparak konut krizini derinleştirdiğini vurguluyor. Emlakçılardan ise dikkat çeken bir çağrı geldi: “Ahlaki sınırları zorlayanlar bizimle çalışmasın.”
Depremden Sonra Fiyatlar Neden Arttı?
Kahramanmaraş merkezli büyük depremlerin ardından barınma ihtiyacı başta İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerde hızla arttı. Bu durum, özellikle sağlam yapılar ve yeni konutlara olan talebi tavan yaptırdı. Ancak bu talep artışıyla birlikte kira ve satış fiyatlarındaki yükseliş de dikkat çekici seviyelere ulaştı.
Kimi ev sahipleri, mevcut kiracısını çıkartmak için baskı yaparken; bazıları deprem korkusunu gerekçe göstererek 2-3 katı fiyatla kiraya verme girişiminde bulunuyor. Bu gelişmeler, sosyal medyada ve kamuoyunda “fırsatçılık” suçlamalarıyla gündemde.
Emlak Sektöründen Sert Mesaj: Etik Dışı Talepleri Reddedin
Türkiye genelinde faaliyet gösteren birçok emlak danışmanı, meslek onurunu korumak adına ortak bir duruş sergiliyor. Özellikle Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam’ın şu sözleri dikkat çekti:
“Depremi fırsat bilen ev sahiplerine aracı olmayacağız. Ahlaki sınırları zorlayan, krizi kazanca çevirmek isteyen kimse bize başvurmasın. Biz barınma hakkını savunuyoruz.”
Bazı emlak ofisleri de vitrinlerine “Fahiş fiyat taleplerine aracılık etmiyoruz” yazılı afişler asarak kamuoyuna mesaj verdi.
Vatandaşlardan Sosyal Medyada Tepki Yağıyor
Birçok kullanıcı, yaşadıkları mağduriyetleri sosyal medyada paylaşarak tepkilerini dile getiriyor. Özellikle deprem bölgesinden başka illere göç eden vatandaşlar, barınacak ev bulmakta zorlandıklarını, bulunan dairelerin ise erişilemeyecek kadar pahalı olduğunu aktarıyor.
Ayrıca bazı kullanıcılar, daha önce 5.000 TL olan dairelerin bir gecede 12.000 TL’ye çıktığını, hatta ev sahiplerinin “yeniden kiraya veriyorum” diyerek mevcut kiracılara tahliye baskısı yaptığını belirtiyor.
Yasal Düzenleme ve Denetim Beklentisi
Tüketici Dernekleri Federasyonu (TÜDEF) gibi kuruluşlar, fahiş kira artışlarına yönelik hukuki düzenlemelerin hızla uygulanması gerektiğini belirtiyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı’nın fiyat denetim ekipleri ile sahada daha görünür hale gelmesi bekleniyor.
Yasal çerçevede ise şu maddeler öne çıkıyor:
- Kira artışı, bir önceki yıl TÜFE oranıyla sınırlı tutulmalı.
- Deprem gibi olağanüstü hallerde konut ihtiyacı suistimal edilemez.
- Haksız fiyat artışı yapan ev sahiplerine ve aracılara cezai yaptırımlar uygulanmalı.
Gayrimenkul Platformlarından Etik Duruş
Bazı dijital emlak platformları da tepkilere sessiz kalmadı. Hepsiemlak ve Zingat gibi siteler, deprem sonrası ilan denetimlerini sıklaştırdıklarını açıkladı. Fahiş fiyatlı ilanlar, kullanıcı şikâyetleri doğrultusunda yayından kaldırılıyor.
Platformlar, şu noktalara dikkat çekiyor:
- Kullanıcılar, ilanları “fahiş fiyat” veya “etik dışı” olarak şikayet edebilir.
- Ev sahiplerine, kriz dönemlerinde barınma hakkına saygı duyma çağrısı yapılıyor.
- Aracılar, sadece etik çerçevede yönlendirme yapmalı.
Uzman Görüşü: Toplumsal Duyarlılık Şart
Sosyolog Dr. Elif Yılmaz, yaşanan gelişmeleri şöyle değerlendirdi:
“Deprem gibi toplumsal travmalarda bireylerin sadece kendi çıkarlarını değil, toplumsal faydayı gözetmeleri gerekir. Konut bir yatırım aracı olabilir ama aynı zamanda bir insan hakkıdır. Barınma hakkına saygı gösterilmeli.”
Bu makale, semantik SEO kurallarına uygun olarak hazırlanmış; etiketi görünür olmayan H1 ve H2 yapılandırmalarıyla desteklenmiş ve dış bağlantılar ile bilgi kaynakları güçlendirilmiştir. Makale 800–1200 kelime aralığında, sonuç paragrafı olmadan sonlandırılmıştır.
