2024 yılı Ekim ayında İstanbul’da konut satışları önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İstanbul’da toplamda 24.812 konut satıldı. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir artışa işaret ediyor ve gayrimenkul sektörünün İstanbul’da güçlü bir performans sergilediğini gösteriyor. Ekim ayında gerçekleşen bu satış, İstanbul’un büyüyen konut piyasası ve artan talep ile ilişkili olarak dikkat çekiyor.
Ekim ayında İstanbul’daki konut satışlarının artmasında birkaç faktör etkili oldu. Öncelikle, büyük inşaat projelerinin artması ve konut kredilerindeki düşük faiz oranlarının alıcılar için cazip hale gelmesi, satışları artıran en önemli unsurlar arasında yer alıyor. Bunun yanı sıra, İstanbul’daki altyapı yatırımları ve ulaşım projelerinin artması, bazı ilçelerde konut talebini daha da artırmış durumda.
Satışların yoğunlaştığı ilçeler arasında Başakşehir, Beylikdüzü, Kartal ve Pendik gibi gelişen bölgeler ön plana çıkıyor. Bu ilçelerde yeni konut projeleri ve ticaret alanlarının açılması, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin artmasına neden oldu. Yatırımcılar, özellikle İstanbul’un Anadolu Yakası’ndaki semtlere olan ilgisini artırırken, şehirdeki ulaşım projeleri ve yaşam alanlarındaki gelişmeler bu talebi pekiştiriyor.
İstanbul’daki konut satışlarının artış göstermesi, sadece yatırımcılar için değil, aynı zamanda yerleşim amaçlı konut alıcıları için de önemli bir fırsat yaratıyor. 1+1 ve 2+1 gibi daha küçük dairelerin talebi, genellikle ilk kez ev alacaklar ve genç profesyoneller tarafından yoğun şekilde tercih ediliyor. Öte yandan, geniş ailelerin tercih ettiği 3+1 ve 4+1 daireler de satışlarda önemli bir paya sahip.
Ekim ayında İstanbul’da gerçekleştirilen 24.812 konut satışının bir diğer önemli boyutu ise, konut fiyatlarının artmaya devam etmesi. Alıcılar, artan fiyatları göz önünde bulundurarak daha dikkatli bir şekilde hareket ediyor, ancak faiz oranlarının düşmesi, bu artışı bir miktar dengelemeye yardımcı oluyor. Sektör uzmanları, İstanbul’da konut satışlarının yıl sonuna kadar bu trendi devam ettireceğini öngörüyor.