Son dönemde Türkiye’de faiz oranlarının düşüşü ve buna bağlı olarak ekonomik göstergelerdeki değişimler, ev ve araba fiyatları üzerinde nasıl bir etki yaratacağı konusunda önemli bir soru işareti oluşturdu. Ekonomistler, faizlerin düşmesinin, otomotiv ve konut sektöründe fiyat artışlarına yol açabileceği görüşünde birleşiyor. Ancak, bu artışların ne kadar sürdürülebilir olduğu ve sektördeki farklı dinamikler, sorunun cevabını daha karmaşık hale getiriyor.
Faiz oranlarının düşmesi, genellikle tüketici kredilerinin daha cazip hale gelmesine ve insanların daha fazla borçlanabilmesine olanak tanır. Ev ve araba alımları, büyük ölçüde kredilerle yapılır. Bu nedenle faiz oranlarındaki düşüş, konut ve otomobil alımını kolaylaştırarak talebi artırabilir. Talep artışı ise genellikle fiyatları yukarı çeker. Yani, faizler düştüğünde, özellikle uzun vadeli krediyle ev ve araba almak isteyenlerin sayısındaki artış, fiyatların yükselmesine neden olabilir.
Özellikle konut sektöründe, faiz oranlarındaki değişikliklerin doğrudan fiyatlara etkisi çok belirgindir. Konut alım satımlarında kredilerin etkisi büyük olduğundan, düşük faiz oranları, daha fazla kişinin konut almasına ve dolayısıyla daha fazla talep oluşturmasına yol açar. Ancak, talep arttıkça, arzı karşılamak için inşaat firmalarının yeni projeler üretmesi gerekir ki, bu süreç zaman alabilir. Bu da kısa vadede fiyatların daha da yükselmesine sebep olabilir.
Öte yandan, araba fiyatlarında da benzer bir etki söz konusu olabilir. Düşük faiz oranları, otomobil kredilerini daha erişilebilir hale getirir. Ancak, son yıllarda otomobil fiyatlarının yüksek olması ve üretim maliyetlerinin artması gibi dış etkenler, fiyat artışlarını hızlandırabilir. Ayrıca, dünya çapında çip krizi gibi tedarik zinciri sorunları, yeni otomobil üretiminde aksamalara yol açarak fiyatları yükseltebilir.
Bununla birlikte, faiz oranlarındaki düşüşün ev ve araba fiyatları üzerindeki etkisi, sadece kredi erişebilirliği ile sınırlı değildir. Ekonominin genel durumu, enflasyon oranları ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar da fiyatları etkileyen önemli faktörler arasında yer alır. Faizler düşse de, enflasyon ve döviz kurları artarsa, fiyatlar yüksek kalabilir veya yükselmeye devam edebilir.
