Emlak Analizim

İngiltere’de konut piyasası, ekonomik belirsizliklerin ve faiz oranlarındaki değişimlerin ardından yeniden hareketlenmeye başladı. Özellikle yılın son çeyreğinde artan konut satışları ve fiyatlardaki toparlanma, piyasada pozitif bir hava yarattı. Uzmanlar, bu canlanmanın nedenlerini ve sürdürülebilirliğini değerlendiriyor. Fiyatlarda Toparlanma İşaretleriİngiltere Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) verilerine göre, konut fiyatları ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde…

Türkiye’deki konut piyasasında 2024 yılına hızlı bir giriş yapıldı. Konut satışlarında yaşanan büyük artış, sektördeki tüm oyuncuları umutlandırırken, alıcılar ve satıcılar arasındaki dengeler de değişti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılının ilk çeyreğinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre belirgin bir artış gösterdi. Konut sektöründeki bu canlılık, özellikle büyükşehirlerdeki yoğun talep ve…

Ankara, 2024 yılı Ekim ayında önemli bir konut satış performansı sergileyerek dikkatleri üzerine çekti. TÜİK verilerine göre, başkentte Ekim ayında 15.570 konut satıldı. Bu rakam, Ankara’daki konut pazarındaki canlılığın ve talebin arttığını gösteriyor. Peki, bu satış artışının arkasında hangi faktörler yer alıyor? İşte Ankara’daki konut satışlarının yükselmesinin sebepleri ve başkentteki gayrimenkul piyasası ile ilgili detaylar….

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonları (GYF) sektörünü daha şeffaf ve güvenilir hale getirmek amacıyla yeni düzenlemeler açıkladı. Bu karar, yatırımcıların haklarını korumak ve piyasa istikrarını sağlamak adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. SPK’nın Yeni KararıSPK, gayrimenkul yatırım fonlarının yönetiminde ve denetiminde daha sıkı kurallar uygulayacağını duyurdu. Yeni düzenlemeler kapsamında, GYF’lerin yatırım stratejileri, portföy…

Kılıçoğlu Gaziemir, İzmir’in en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Gaziemir’de konumlanmış prestijli bir konut projesi olarak dikkat çekiyor. Hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunan Kılıçoğlu Gaziemir, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan özellikleriyle öne çıkıyor. İşte Kılıçoğlu Gaziemir’in konumu ve Aralık 2024 güncel fiyat listesi hakkında bilmeniz gerekenler. Projenin Konumu…

Türkiye’de kiralık konut piyasasında artan fiyatlar, kira bedellerinde yapılan büyük artışlar ve bu durumun oluşturduğu ekonomik zorluklar, hükümeti yeni bir düzenlemeye gitmeye zorladı. 2023 yılında uygulamaya konulan kirada zam sınırı düzenlemesi, 2024 yılı itibarıyla sona eriyor. Bu nedenle kiracılar ve ev sahipleri, yeni düzenleme öncesinde son iki aylık süreyi değerlendirme fırsatı buluyor. Hükümet, 2023 yılı…

Türkiye’deki konut piyasasında yaşanan sıkıntıları çözmek için Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yeni bir çalışma başlatıldığını açıkladı. Bakan Şimşek, konuta erişilebilirliğin her şeyin önünde olduğunu vurgulayarak, konut arzını artırmak için çeşitli önlemler alacaklarını belirtti. Konut fiyatlarının yükselmesi ve kiraların artmasıyla birlikte, Türkiye genelinde konuta erişim sorunları derinleşiyor. Hükümet, özellikle orta gelirli ailelerin konut sahibi…

Çin hükümeti, uluslararası danışmanlık devi PwC’yi (PricewaterhouseCoopers) 6 ay süreyle faaliyetlerini durdurma cezasıyla karşı karşıya bıraktı. Bu karar, Çin’in yabancı şirketlere yönelik daha sıkı düzenlemeler getirdiği bir dönemde geldi ve iş dünyasında büyük yankı uyandırdı. Cezanın Nedenleri Çin Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, PwC’nin Çin pazarındaki faaliyetlerinin bazı yasal düzenlemelere uymadığı ve şeffaflık eksikliği nedeniyle…

Türkiye’de iş makinası operatörleri, yüksek maaş beklentileriyle dikkat çekerken, sektörün geleceğiyle ilgili belirsizlikler de artıyor. İnşaat sektörünün önemli bir parçası olan iş makinası operatörleri, son yıllarda ücretlerinin hızla arttığını ancak hala iş gücü açığının ve maaş dengesizliğinin çözülmediğini belirtiyorlar. Özellikle büyük inşaat projelerinde çalışan operatörler, uzun çalışma saatleri ve yüksek riskli iş koşullarına rağmen, maaşlarının…

Türkiye’de konut fiyatları, Avrupa Birliği (AB) ortalamasının 10 katı kadar bir artış gösterdi. Son verilere göre, Türkiye’deki yıllık konut fiyat artışı, AB ülkelerinde yaşanan artışın çok üzerinde. Türkiye’de konut fiyatları son yıllarda hızla yükseldi ve bu artış, diğer Avrupa ülkelerine göre çok daha yüksek bir seviyeye ulaştı. Türkiye, AB ortalamasının çok üzerinde bir artış yaşarken,…

Son yıllarda Avrupa genelinde emlak fiyatları hızla artmaya devam ediyor. 2024 itibarıyla, pek çok Avrupa ülkesi, yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle konut fiyatlarında ciddi bir yükseliş yaşadı. Özellikle büyük şehirlerdeki hızla artan fiyatlar, yerli halk için ev sahibi olmayı giderek daha zor hale getiriyor. Avrupa’da emlak fiyatlarının en çok arttığı ülkeler, genellikle ekonomik büyümenin…

Türkiye’de ev sahipleri ve kiracılar için yeni bir dönemin kapıları aralanıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira gelirlerinin kayıt altına alınmasını sağlamak amacıyla elden kira ödemelerine karşı daha sıkı önlemler getiriyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, kira bedelini elden ödeyen ya da alan taraflara ciddi cezalar uygulanacak. Bu adım, vergi kaybını önlemek ve şeffaf bir kira sistemi oluşturmak…

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Başakşehir’de, konut piyasasına yeni bir soluk getiren Metro24, cazip indirim ve ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor. Metro24’ün yeni projesi, %25 indirim fırsatı ve 30 aya varan vade seçenekleriyle ev sahibi olmayı düşünenler için büyük bir fırsat sunuyor. Başakşehir’in en prestijli lokasyonlarından birinde hayata geçirilen bu proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde…

Türkiye’de konut fiyatlarında yaşanan düşüş, son birkaç aydır devam ediyor ve bu süreç, ülkenin gayrimenkul piyasasında önemli değişikliklere yol açıyor. Dünya genelinde konut fiyatlarının durumu ile ilgili yapılan araştırmalar, Türkiye’nin son dönemdeki fiyat düşüşleri ile dikkat çektiğini ortaya koydu. Türkiye, konut fiyatlarında yaşanan reel düşüşle, dünya genelinde ilk üçteki ülkeler arasında yer alıyor. Bu durum,…

İstanbul’un hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Bahçelievler, RAMS İnşaat’ın hayata geçirdiği RAMS Garden projesiyle yeni bir yaşam alanına kavuşuyor. Proje, sunduğu modern yaşam olanakları ve sunduğu kampanyalarla dikkat çekiyor. RAMS Garden, şehri ve doğayı bir arada sunan konseptiyle Bahçelievler’de sakinlerine konforlu bir yaşam vaat ederken, yeni başlatılan kampanya ise hem yatırımcılar hem de ev…

2024 yılı Eylül ayında, Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarında önemli bir artış gözlemlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında yabancı uyruklu kişilere toplamda 2.022 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, özellikle yabancı yatırımcıların Türk emlak piyasasına olan ilgisinin arttığını ve Türkiye’nin uluslararası alanda cazip bir konut yatırımı merkezi olarak öne çıktığını gösteriyor. Yabancılara…

Antalya, inşaat ve yapı teknolojileri alanında önemli bir etkinliğe ev sahipliği yapıyor. “Build4U” adıyla düzenlenen bu büyük buluşma, bina teknolojilerinin en son yeniliklerini ve gelişmelerini sektördeki profesyonellerle buluşturmayı amaçlıyor. Etkinlik, 2024 yılının en dikkat çekici yapı teknolojileri fuarı olarak öne çıkıyor ve inşaat sektöründeki birçok firma, uzman ve akademisyeni bir araya getiriyor. Build4U, bina teknolojilerinin…

Türkiye’de kiralama süreçlerinde önemli bir yenilik hayata geçirildi. Artık kiracılar ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden kolayca yapabilecek. Bu uygulama, kiralama işlemlerinin daha hızlı, güvenilir ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlarken, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin işlerini büyük ölçüde kolaylaştıracak. e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılacak?Yeni sistemle birlikte, kiracılar ve ev sahipleri, e-Devlet…

Son dönemde Türkiye’de ticari gayrimenkul fiyatlarında önemli bir artış gözlemleniyor. Özellikle büyük şehirlerdeki ticari alanların değerinin yükselmesi, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Piyasa analistleri, bu artışın birçok faktörden kaynaklandığını ve ticari gayrimenkul yatırımının cazibesinin giderek arttığını belirtiyor. 2024 yılı itibarıyla, ticari gayrimenkul alanında yapılan araştırmalar, fiyatların genel olarak %15 ila %25 oranında bir artış gösterdiğini ortaya koydu….

Kamu konutları, yeni bir düzenleme ile satışa sunuluyor. Lojman satışlarının başlatılacağı tarih olarak 9 Eylül 2024 belirlendi. Bu uygulama, hem kamu çalışanlarına hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara önemli fırsatlar sunacak. Kamu konutları, uygun fiyatlarla satışa çıkarılması sayesinde, konut edinme sürecini kolaylaştırmayı hedefliyor. Satışa sunulacak konutlar, çeşitli illerdeki kamu kurumlarına ait lojmanlardan oluşuyor. Devlet,…